HARGA TERUS NAIK, APARTEMEN JADI INVESTASI YANG MENGUNTUNGKAN
Harga apartemen terus melambung. Karenanya, hingga hari ini masih banyak orang mengincar hunian tersebut untuk jadi salah satu aset yang dimiliki. Mengapa bisa demikian?
Lokasi yang strategis dan fasilitas yang lengkap, menjadi satu diantara faktor yang membuat banyak pihak tertarik memiliki apartemen baik sebagai tempat tinggal maupun untuk dijadikan sumber pendapatan pasif dengan menyewakannya.
Jadi tak heran, harga apartemen tak pernah turun, bahkan cenderung meningkat ini membuat apartemen menjadi salah satu incaran customer untuk berinvestasi. Berikut beberapa hal yang membuat harga apartemen terus naik menurut Ratdi Gunawan, konsultan pemasaran properti yang bisa dipertirtimbangkan. Faktor yang ikut berkontribusi dalam peningkatan harga apartemen :
- Permintaan hunian terus meningkat
Kebutuhan tempat tinggal terus meningkat sedangkan ketersediaan lahan sangat terbatas. Ini menyebabkan hunian bertingkat seperti apartemen mengalami permintaan yang terus meningkat dan harganya jadi terus melambung.
2. Pertambahan populasi
Jumlah penduduk akan terus meningkat sedangkan luas tanah tidak akan bertambah. Tentu saja ini menyebabkan harga hunian tinggal seperti apartemen terus naik setiap tahunnya karena dibutuhkan oleh banyak kalangan.
3. Faktor inflasi
Inflasi yang terjadi memberi dampak pada sektor lain seperti harga kebutuhan pokok dan bahan bakar. Inflasi juga menyebabkan harga rumah dan apartemen naik. Bila inflasi terjadi setiap tahun, bisa dipastikan harga apartemen juga ikut naik setiap tahunnya.
4. Harga material bangunan
Harga bahan bangunan seperti semen, pasir, batu bata, cat, kayu dan sebagainya selalu meningkat. Ini menyebabkan biaya untuk membangun apartemen juga ikut naik. Jadi tak heran bila harga apartemen mengalami penyesuaian.
5. Pertumbuhan masyarakat kelas menengah
Perekonomian yang terus maju menyebabkan meningkatnya pertumbuhan kalangan masyarakat kelas menengah. Kalangan dengan penghasilan stabil dan sudah berkeluarga biasanya berencana memiliki tempat tinggal, seperti apartemen. Karena jumlah masyarakat kelas menengah meningkat, kebutuhan apartemen juga meningkat sehingga harganya juga ikut naik.
6. Peningkatan di sektor industri dan kesempatan kerja
Kawasan dengan sektor industri yang berkembang memiliki kebutuhan kepemilikan properti yang juga akan meningkat. Kebutuhan hunian yang meningkat akhirnya menyebabkan harga apartemen terus naik.