INI DIA! WAKTU YANG TEPAT BAGI INVESTOR MENJUAL ATAU MEMBELI PROPERTY

Saat berinvestasi properti, investor  dituntut untuk mengetahui kapan waktunya membeli, menahan properti yang dimiliki, hingga memutuskan untuk menjualnya kembali.  Hal ini seperti yang dipaparkan langsung oleh Motivator sekaligus Pakar Marketing , Tung Desem Waringin saat memaparkan “The Secret to Investing in Property” dalam sebuah acara beberapa waktu lalu.

“Investor properti mesti tahu kapan waktunya membeli, kapan menahan properti yang dipunyai, dan kapan waktunya menjual,” ujar Tung.

Menurutnya, para investor lebih baik membeli properti ketika kondisi uang ketat yang ditandai dengan tingginya suka bunga dan jumlah uang yang beredar sedikit. Orang akan menjual properti di bawah harga pasar. Hal ini bukan karena harga properti jatuh melainkan orang membutuhkan uang tunai. Pembeli memiliki posisi lebih kuat dari penjual.

Investor juga harus memahami saat untuk menahan properti yang dimiliki alias tidak menjualnya. Kondisi ini ditandai dengan tingkat inflasi yang mulai menurun, suka bunga yang mulai terjangkau, dan pihak perbankan mulai aktif menawarkan kredit kepemilikan rumah atau apartemen.

Dalam situasi ini, harga properti memang naik tetapi belum meningkat secara maksimal. Belum saatnya, investor menjual properti miliknya.

Nah, sekarang investor sudah tahu kan, kapan saatnya menjual properti miliknya? Saat harga properti naik cukup tinggi dalam waktu singkat, banyak properti yang ditawarkan secara agresif dengan harga tinggi, dan juga uang yang beredar di masyarakat banyak sehingga perbankan harus menyalurkan ke masyarakat dalam bentuk kredit.